三部门发文严控土地增量，盘活存量，提升国土空间资源利用效率

资讯 2024年12月26日 00:47 71 金融中心

近日，自然资源部、国家发展和改革委员会、国家林业和草原局联合印发《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》，对土地利用提出了更严格的要求，引发了业内广泛关注。

政策要点解读：

该文件强调要严格控制建设用地增量，积极盘活存量土地资源，将节约用地放在首位。具体措施包括：

优先利用存量土地： 新上建设项目必须优先利用现有建设用地，严格限制占用耕地、林地、草地和湿地等。
强化用地预审： 各地需在建设项目批准、核准前或备案前后，依法依规进行用地预审，未通过预审的项目不得批准或核准。
严厉打击违规行为： 坚决治理整顿土地市场中存在的圈占土地、乱占滥用耕地等问题。
优化土地供应结构： 针对养老地产、商业办公、文旅古镇、标准厂房等领域存在的闲置浪费问题，加强对土地供应、用地结构和时序、开发利用和价格变化等指标的分析研判，防止盲目投资和低水平重复建设。

区块链技术应用展望：

此次政策的出台，为区块链技术在土地管理领域的应用提供了新的契机。区块链技术的不可篡改、透明公开等特性，可以有效解决土地管理中的信息不对称、数据安全等问题。未来，区块链技术可以应用于以下方面：